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Vorentwurf Bebauungsplan Nr. 38 "Werkstraße Uhsmannsdorf"

 

Zur Umsetzung der wesentlichen Planungsziele, hier die gewerbliche und wohnbauliche Nutzung von Teilflächen der Flurstücke 158/18 und 158/19 der Gemarkung Uhsmannsdorf Flur 1, ist die Aufstellung des Bebauungsplanes notwendig. 

 

Für das Gebiet werden folgende Planungsziele angestrebt:

  • Festsetzung des Baugebietes als Mischgebiet gem. § 6 BauNVO mit Festlegung der konkreten Nutzungen (Nutzung des denkmalgeschützten Gebäudes als Firmengebäude, Errichtung eines Wohngebäudes mit Einliegerwohnung, Errichtung einer Lagerhalle, Errichtung eines Lagerplatzes, Umgestaltung der Außenanlagen für die Errichtung von Stellplätzen, privater Grünflächen sowie innerbetrieblichen Infrastruktur)
  • Festsetzungen zur überbaubaren Grundstücksfläche gem. § 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i. V. m. § 23 BauNVO, um eine effektive Auslastung des Plangebietes zu erreichen und die Beeinträchtigungen für die Schutzgüter so gering wie möglich zu halten
  • Festsetzungen zur Art der erforderlichen Kompensationsmaßnahme
  • Berücksichtigung planungsrelevanter Hinweise – u.a. Archäologie und Bodenschutz

 

Der Stadtrat der Stadt Rothenburg/O.L.  hat in seiner Sitzung am 07.10.2020 den Aufstellungsbeschluss zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 38 „Werkstraße Uhsmannsdorf" für das im Lageplan dargestellte Plangebiet gefasst.

 

Die Öffentlichkeit hat die Möglichkeit, sich gemäß § 3 Abs. 1 BauGB im Zeitraum

 

vom 09.07.2021 bis einschließlich 30.07.2021

 

zu den Dienstzeiten  der Stadtverwaltung Rothenburg/O.L., Marktplatz 1, 02929 Rothenburg, Zimmer 102, (Sekretariat).

 

Montag, Mittwoch, Freitag    9:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Dienstag

  9:00 Uhr bis 12:00 Uhr 

14:00 Uhr bis 16:00 Uhr 

Donnerstag

  9:00 Uhr bis 12:00 Uhr 

14:00 Uhr bis 18:00 Uhr 

 

frühzeitig über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, die Lösungen, die für die Entwicklung des Gebietes in Betracht kommen sowie die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung zu informieren.

 

Nähere Details der Offenlage können den Informationen unter Aktuelles / Schwarzes Brett entnommen werden.